兰州经济适用房有产权吗？
导语 兰州市经济适用住房启动配售。本次共配售2个项目256套经济适用住房。兰州经适房权属详见全文。
兰州市经济适用房房屋权属
申购家庭(人)购买的经济适用住房由开发建设单位按规定程序统一负责申报办理权属登记。房屋登记簿分别注明以经济适用住房价格购买的面积和超控制标准购买的面积。《不动产权证书》注明“经济适用住房”，购房人拥有有限产权。配售五年内不得上市交易。配售五年后，允许上市交易。交易时，须按照配售时同类同地段普通商品住房和经济适用住房差价的50%向政府缴纳土地收益。购房人也可在补缴同地段、同类普通商品住房价差后取得完全产权。
在取得完全产权前，经济适用住房只能用于自住，不得出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除购房按揭外，不得进行抵押。前述要求在《经济适用住房买卖合同》和《物业服务合同》明示约定。管理部门将定期或不定期对经济适用住房使用情况进行检查。
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