甘肃省直公积金购买商品房提取指南（材料+时限+额度）

　　甘肃省住房公积金购买商品房提取须知

　　1.提取范围：

　　可提取本人和配偶的住房公积金。

　　2.提取要件：

　　(1)身份证明材料;(2)已登记备案的《商品房买卖合同》;(3)购房首付款凭证。

　　或(1)身份证明材料;(2)《不动产权证书》;(3)增值税发票。

　　注：所购房屋在配偶名下的，须同时提供结婚证。

　　3.提取时限：

　　以购房合同网签备案日期或《不动产权证书》登记日期为准，三年内每年提取一次，分别可提取三次。

　　4.提取额度：

　　缴存人本人和配偶的提取额合并计算，同一套自住住房累计提取额不得超过购房支出总额。

　　5.其他事项：

　　(1)缴存人在申请省资金中心住房公积金贷款前应及时办理提取业务;缴存人有公积金贷款需求，提取时须按相关计算规则留存足够余额。

　　(2)缴存人申请省资金中心贷款后，本人、共同借款人(共同还款人)在还款期内，仅允许以住房公积金冲还贷方式优先偿还省资金中心贷款本息。

　　缴存人在履行省资金中心还款义务期间，配偶作为非共同借款人(共同还款人)，不可以本套房的购房行为或公积金还贷行为申请提取。

　　(3)多位缴存人购买同一套自住住房，以“购买自住住房”情形申请提取住房公积金时，可提取额度按以下方式计算：

　　房屋按份共有，购房合同或不动产权证已载明产权比例的，单个缴存人可提取额=购房支出总额×购房合同或不动产权证载明的产权比例;购房合同或不动产权证未载明产权比例的，单个缴存人可提取额=购房支出总额÷房屋所有权人数。所有缴存人及配偶提取额度合并计算，累计不得超过购房支出总额。

　　房屋共同共有，所有缴存人及配偶提取额度合并计算，累计不得超过购房支出总额。

　　(4)增值税发票无法提供的，可提供契税完税证明;增值税发票和契税完税证明均无法提供的，可提供全额付款凭证。

　　政策来源：甘肃省住房资金管理中心（点击查看）

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