兰州商转公办理指南

申请商转公贷款需符合《兰州住房公积金管理中心住房公积金个人住房贷款操作规程》相关规定，同时应满足下列条件：

(一)商业贷款银行同意办理商转公贷款手续。

(二)借款申请人为原商业住房贷款的借款人或配偶。

(三)原商业住房贷款所购的房屋需取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，权属明晰，无查封、保全、设定居住权等权利受限的情形，并能办理顺位抵押登记手续。

(四)原商业住房贷款至少还满12个月且当期还款状态正常。

(五)借款申请人须同意在兰州公积金中心审核通过后，将原商业住房贷款剩余本息超出转公积金贷款金额的差额部分以自筹资金方式足额偿还。

(六)原商业住房贷款银行与商转公贷款业务承办银行原则上为同一银行。

(七)商转公贷款发放后，借款人应按月连续足额缴存住房公积金，不得无故停缴，否则将承担违约责任。

借款申请人除按照兰州公积金中心现行政策规定提供要件材料之外，还需提供以下材料：

(一)原商业住房贷款银行出具的《兰州住房公积金管理中心商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》(附件1)。

(二)借款申请人签署的《兰州住房公积金管理中心商业住房贷款转住房公积金贷款承诺书》(附件2)。

(三)原商业住房贷款所购房屋的《不动产权证书》或《房屋所有权证》。

(四)原商业住房贷款所购房屋的《甘肃增值税普通发票》和《中华人民共和国税收完税证明》。

(五)原商业住房贷款借款合同。

(六)商转公贷款业务申请之日前12个月的商业住房贷款还款明细。

申请—>受理—>复核—>审批—>合同签订—>抵押办理—>偿还商转公差额资金—>发放确认—>资金划拨—>贷后管理。

政策来源：兰州住房公积金管理中心