2025兰州配售型保障房可以转卖二手吗？
导语 不能。为加快构建房地产发展新模式，完善我市“市场+保障”的住房供应体系，推进配售型保障性住房筹建、供给和规范运营，加快解决工薪收入群体住房困难问题，现面向兰州全市居民公开进行配售型保障性住房申请审核工作。
兰州市配售型保障性住房封闭管理，不能变更为商品住房流入市场
配售型保障性住房实行严格的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。配售型保障性住房可以继承、离婚析产，原住房性质不变。
购房人有下列情形之一的，其住房由运营主体回购：
1.购房人因工作调动，全体家庭成员迁往外地的;
2.购房人或家庭成员患有医疗行业标准范围内重大疾病，需筹措医疗费用的;
3.国家、省、市规定可以回购的其他情形。
配售型保障性住房的回购或封闭流转价格，按照购房款扣除房屋折旧的原则核算。房屋折旧按照主体结构70年平均进行计算；购房人自行装修部分，不予补偿;返还房屋专项维修资金余额。计算公式：回购价格=原购买价格-[原购买价格×(交付使用年限×1.43%)]+房屋专项维修资金余额。
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