2019兰州商转公贷款规定一览（额度+期限+利率）

　　(一)贷款额度

　　贷款最高额度分别为单身职工50万元，已婚职工60万元。具体金额按照借款申请人申请金额和下列限额标准计算：

　　1.贷款额度不得超出拟转贷余额的100%。

　　2.贷款额度不高于房屋总价及抵押房屋评估价按照限购区域和非限购区域核定的公积金贷款首套、二套可贷比例。

　　3.贷款的月还款本息不得超过借款申请人及共同申请人收入的50%。

　　4.贷款额度不得超过按缴存余额、缴存时间计算的可贷额度。

　　5.商业住房贷款转公积金贷款，贷款额度除按上条标准计算外，在原商业贷款所剩本金余额基础上，预留申请之日起2个月还款本息，取整到千元。具体贷款额度以省资金中心审核结果为准。

　　(二)贷款期限

　　贷款期限为1-30年，最长期限不超过30年且不长于借款申请人自申请贷款之日起至国家法定离、退休年龄后4年(如借款申请人抵押房屋为砖混结构且房龄未超过20年，则贷款期限加房龄不得超过30年)，职工离退休后不得申请贷款。贷款期限原则上不允许为一年。

　　(三)贷款利率

　　贷款利率按照国家公布的同期公积金贷款利率执行。目前执行的利率为：贷款期限5年以下(含5年)的，贷款年利率为2.75%;贷款期限5年以上的，贷款年利率为3.25%。当国家利率调整时，贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率不作调整;贷款期限在1年以上且在调整日前已发放的贷款，年内不作调整，次年1月1日开始按相应利率调整执行。

　　咨询热线：0931-12329、0931-7654402

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